Schicke Büro- und Ausstellungsflächen

PLZ / Ort: 96175 Pettstadt , Oberfr   Ohmstr. 12 Bundesland: Bayern Anzahl Etagen: 2
Bürofläche: 600,00 m 2 Teilbar ab: 300,00 m 2 Beheizbare Fläche: 600,00 m 2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 12
Zustand: Neuwertig Alter: Neubau
Kategorie: Gehoben Böden: Fliesen Befeuerung: Gas Stellplatzart: Freiplatz
Nettokaltmiete: 3.600,00 EUR Kaltmiete: 3.600,00 EUR Nebenkosten: 600,00 EUR Zzg. Mehrwertsteuer: ja Mietpreis pro m2: 6,00 EUR Kaution: 7.200,00 EUR     Freistellplatz   Anzahl: 12
Lage: Pettstadt ist eine kleine aber feine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Bamberg. Sie zeichnet sich zum einen durch ein reges Vereins- und Kulturleben, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus, zum anderen durch ein lebendiges Unternehmertum. Die Nähe zu Bamberg und die sehr gute infrastrukturelle Anbindung machen Pettstadt zu einem sehr interessanten Standort für sämtliche Gewerbebereiche. Entfernung nach Bamberg Innenstadt: ca. 10km Entfernung nach Erlangen: ca. 35km Entfernung nach Forchheim: ca. 20km Entfernung nach Nürnberg: ca. 60km
Beschreibung: Lichtdurchflutete Arbeits- und Aufenthaltsbereich
Südausrichtung
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Zusätzliche Lagerfläche nach Absprache
Cafeteria als zentrales Element der Büroflächen
Hohe Decken und sehr helle Räume
Umzäuntes Anwesen mit schönem Grün
      Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr schickes und repräsentatives Anwesen, welches mit seiner Architektur und seinen schönen Fensterfronten und interessanten Formen einzigartig ist.
Denkbar sind die Flächen für viele Zwecke. Bisher wurden Sie als Werbeagentur genutzt.
Die großen, offenen, lichtdurchfluteten Räume bieten viel Raum für Kreativität und ein offenes Arbeitsklima. Selbstverständlich ist es auch nach Absprache möglich die Büroflächen zu trennen oder umzubauen.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum, der als separater Arbeitsbereich, bisher als Werkstatt genutzt wurde, er setzt sich etwas ab von der großen imposanten Eingangshalle, die als Ausstellungsbereich genutzt werden könnte, oder eben als Büroraum.
Ins Obergeschoss gelangt man über eine ausladende Treppe, die gleichzeitig ein Hauptelement im Design der gesamten Gewerbeeinheit ist.
Oben angekommen steht man in der Cafeteria, die als Aufenthaltsraum ein kleines Zentrum der oberen Räumlichkeiten bietet. Das Obergeschoss bietet offene Räume für ein sehr angenehmes Arbeits- und Aufenthaltsklima.